Nha mat pho Cua hiem rao ban nhan nhan

(VEF.VN) - Kinh tế khó khăn, không chỉ những bất động sản các dự án mà ngay cả nhà phố cũng được rao bán hàng loạt. Hoạt động này là điều khác lạ, bởi những căn nhà phố có giá trị hàng chủ tỷ đồng này luôn tạo ra dòng tiền lớn cho gia chủ, vốn được coi là của hiếm thì nay đang được rao bán khắp nơi. KTĐT - Bộ TN&MT cho biết, các kết quả thanh tra theo thẩm quyền về chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường, hoạt động khoáng sản, khai thác sử dụng và xả nước thải vào nguồn nước, sẽ được công khai để người dân biết và giám sát. (baodautu.vn) UBND tỉnh Bình Định lại hối thúc các sở, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để Dự án Khu du lịch khách sạn và nghỉ dưỡng Vĩnh Hội, vốn đầu tư giai đoạn I là 250 triệu USD khởi công đúng kế hoạch .

Chỉ cần gõ từ khóa "bán nhà phố" trên trang tìm kiếm, hàng loạt ngôi nhà đang được rao bán với những lời chào hấp dẫn như rẻ nhất thị trường, bán cắt lỗ, bán ngay trong ngày... Theo phản ánh của một số sàn giao dịch bất động sản, thời điểm cuối năm 2011 và đầu năm 2012, thị trường chứng kiến nhiều nhà phố khu vực trung tâm được rao bán, chủ nhà gặp khó khăn về tài chính đã buộc phải bán lại nhà với giá rẻ hơn so với thời gian trước đó vài tỷ đồng.

Những nhà có giá hơn 10 tỷ đồng giảm từ 3% - 5% so với thời điểm giữa năm 2011, loại nhà có giá càng cao thì giá bán càng giảm mạnh, nhiều trường hợp giảm tới 15%. Trong khi đó, nhà phố có giá trên dưới 3 tỷ đồng trong các mặt ngõ lại rất hút khách.

Ông Cần, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản cho biết, ông vừa thực hiện giao dịch thành công một ngôi nhà phố trên đường Tôn Đức Thắng với giá 24 tỷ đồng. Chủ nhà đang cần tiền để trả nợ mới chấp nhận bán với giá này. Với diện tích mặt tiền rộng, cùng ở vị trí trung tâm, căn nhà này mỗi tháng cũng mang về cho gia chủ hơn 4000 USD cho thuê mặt bằng.

Vừa hoàn hiện xong căn nhà 6 tầng mặt phố Nguyễn Trãi, anh Hà, chủ nhà cũng đang rao bán với giá hơn 15 tỷ đồng. Năm 2010, anh dự định xây nhà vừa ở vừa cho thuê ba tầng bên dưới. Xây nhà tốn tiền cộng với một số mảnh đất dự án bị kẹt lại, anh Hà hết vốn trả nợ ngân hàng cũng như bạn bè. Anh đành chấp nhận bán lỗ căn nhà phố mới xây của mình. Theo anh Hà, nếu để cho thuê thì hàng tháng anh cũng có thể thu về 20 triệu đồng nhưng để tìm được khách thuê tốt như ngân hàng, công ty lớn thì không phải là chuyện dễ dàng.

Anh Hùng, phố Trịnh Hoài Đức cũng vừa mua được căn nhà 5 tầng, diện tích hơn 40m2, mặt tiền 3,3m ở khu vực này. Dong duổi đi tìm nhà bấy lâu không có căn nào ưng ý, anh đã được một chủ sàn giới thiệu cho ngôi nhà này với giá hơn 11 tỷ đồng. Theo anh Hùng, ở vị trí đó mua được ngôi nhà như vậy là "quá rẻ".

Không chỉ nhà mặt phố, mà các tòa nhà cũng được rao bán, một tòa nhà văn phòng 10 tầng, trên phố Liễu Giai, diện tích 231m2, mặt tiền rộng 12m2 đang được rao bán với giá 125 tỷ đồng. Mới đây, một tòa nhà trên phố Huế cũng được bán cho chủ mới với giá hơn 80 tỷ đồng. Một số phố trung tâm như Hai Bà Trưng, Phố Huế, Giảng Võ, Tôn Đức Thắng,... nhiều chủ nhà cũng đang rao bán nhà với giá ưu đãi.

Theo ông Cần, không chỉ bất động sản kinh tế nói chung gặp khó khăn khiến cho không ít đại gia phải lao đao. Nguồn vốn từ ngân hàng bị siết chặt, kinh doanh bất động sản thua lỗ, việc rao bán nhà là tất yếu. Bấy lâu nay, nhà mặt phố vẫn tạo ra một khoản thu nhập lớn cho nhiều gia đình, thậm chí họ chấp nhận đi ở nhà thuê để cho thuê nhà kiếm lời. Các tuyến phố lớn thường cho thuê với giá trên 20 triệu đồng mỗi tháng, có nhà lên tới hàng trăm triệu đồng nên việc chủ nhà bán lại hiếm khi có.

Cũng theo ông Cần, đây là thời điểm tốt cho những người có tiềm lực về tài chính, họ đang săn lùng mua những ngôi nhà có vị trí đẹp với giá thỏa thuận. Khi nền kinh tế khởi sắc, họ có thể bán lại hoặc cho thuê kiếm lời. Tuy vậy, giá mỗi căn nhà phố hàng chục có khi hàng trăm tỷ đồng nên việc mua những ngôi nhà này không phải ai cũng có điều kiện.

Riêng tình hình ô nhiễm tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, tính đến cuốinăm 2011, Việt Nam có 283 khu công nghiệp, trong đó có 180 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động và có 65% khu công nghiệp xây dựng hệ thống xử lý nước thải.

Theo chỉ đạo của ông Hồ Quốc Dũng, Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh, các bên phải phối hợp giải quyết các hồ sơ, thủ tục và một số vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ; qua đó tuyên truyền, vận động để người dân hiểu và ủng hộ cho việc triển khai xây dựng dự án này. "Phải khẩn trương áp giá bồi thường, lập phương án bồi thường để trình thẩm định, phê duyệt theo quy định, đồng thời, đề xuất tăng mức thưởng cho các hộ dân chấp hành di dời sớm nhà cửa đến nơi tái định cư", ông Dũng nói.

Cũng theo chỉ đạo của ông Dũng, thì chủ đầu tư, Công ty Du lịch và Khách sạn Việt Mỹ (100% vốn nước ngoài), phải có kế hoạch tạm ứng kinh phí chi trả tiền bồi thường như cam kết trước đây; trước mắt trong thời gian từ nay đến ngày 15/4/2012, tạm ứng cho Ban Quản lý Khu kinh tế Nhơn Hội 10 tỷ đồng để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho dân đối với phương án bồi thường đã phê duyệt. Đồng thời, chủ đầu tư phải tập trung nguồn lực để triển khai xây dựng Dự án, trước mắt xây dựng 1 đơn nguyên của Dự án tại khu phía Nam trong quý II/2012 và có kế hoạch tuyển dụng, đào tạo nhân lực tại địa phương như cam kết.

Được cấp chứng nhận đầu tư từ năm 2007, với tổng vốn đăng ký giai đoạn I là 250 triệu USD, Dự án Khu du lịch Vĩnh Hội dự kiến được triển khai trên diện tích 235 ha của Khu Kinh tế Nhơn Hội (Bình Định).

Theo kế hoạch, dự án này sẽ được xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm trung tâm hội nghị quốc tế, khách sạn, resort 5 sao, sân golf 18 lỗ, villa cao cấp, du lịch thể thao… và sẽ được bắt đầu xây dựng từ giữa năm 2011, hoàn thành vào năm 2014. Tuy nhiên, do vướng giải phóng mặt bằng, đến nay, Dự án vẫn chưa thể triển khai.

Tháng 12 năm ngoái, Bình Định cũng đã rất tích cực giải phóng mặt bằng cho dự án này và đặt kế hoạch sẽ khởi công Dự án trong quý I/2012. Tuy nhiên, với thực tế hiện nay, một lần nữa, Dự án Khu du lịch Vĩnh Hội lại lỗi hẹnn